Blog

Bağ Yatırımı: Nasıl Yapılır ve Değer mi?

Bir bağa yatırım yapmak ister misiniz?

Bir üzüm bağı yatırımı birçokları için bir rüya olabilir ve hatta zamanla çok iyi karlar sağlayabilir.

Ancak, şarap pazarına yatırım yapmanın en akıllı yolu bu mu?

Bu önemli soruları yanıtlamanıza yardımcı olacağız. Bu makaleyi okuduktan sonra üzüm bağlarına nasıl yatırım yapacağınızı tam olarak öğreneceksiniz. Ayrıca şunu da keşfedeceksiniz: çok daha kolayve hızlı büyüyen kaliteli şarap pazarına yatırım yapmak için daha az riskli bir yaklaşım.



daha fazla okuma

Hakkında her şeyi bilmek istiyorum kırmızı şarap gibi Beaujolais Nouveau veya nefis Şampanyalar gibi Dom Perignon? Ayrıca, mükemmel olanı tasarlamanın en iyi yollarını keşfedin şarap mahzeni şarap koleksiyonunuz için!

Bu makale şunları içerir:

(Belirli bir bölüme atlamak için aşağıdaki bağlantılara tıklayın)

  • Bağ Yatırımı: Ne Anlama Geliyor?
  • Bir Bağ Nasıl Satın Alınır ve Geliştirilir.
  • Bağ Alırken İnsanların Yaptığı Hatalar.
  • Şaraba Yatırım Yapmanın Alternatif Bir Yolu: Şarap Kulübü ile Şarap Şişelerine Yatırım Yapmak.

Bağ Yatırımı: Ne Anlama Geliyor?

Üzüm bağlarına iki şekilde yatırım yapabilirsiniz:



Bağ Fonları

Bağ fonları, Napa Vadisi'nden Mendoza Arjantin'e kadar ünlü ve gelecek bölgelerde üzüm bağı hisseleri satın almanıza olanak tanır.




Üzüm Bağları Satın Alın

Diğer seçenek, dünyanın herhangi bir yerinde bir bağ satın almaktır - Napa Vadisi, Kuzey Kaliforniya'daki Santa Barbara veya Avustralya’nın Orta Sahili.

Bazıları bir şaraphane, bir şato ve sakinlerin eğlenmesi için diğer olanaklarla birlikte gelecek olan tüm üzüm bağlarını satın alabilirsiniz.


Veya bağ mikro arazilerini tercih edin - büyük bir arsanın daha küçük arazileri, genellikle bir hektardan daha az arazidir. Ve Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc veya Cabernet Sauvignon üzüm çeşitlerini ekerek ve kendi şaraphanenizi işleterek servetinizi artırın.

Bir Bağ Nasıl Satın Alınır ve Geliştirilir

Saklamak yok - bir bağ satın almak ve geliştirmek karmaşık bir iştir.

Bunu yapmadan önce, tüm bu yönlere dikkat etmelisiniz:



Şarap endüstrisinde derin bağlantılar kurun

Napa Valley Vintners Association gibi şarap endüstrisi derneklerine aktif olarak katılın ve müzayedelere ve tadımlara katılın. Şarap imalathanesi sahipleri, şarap eleştirmenleri ve bölgedeki şarap işinden kimler ile bağlantı kurun.




Uzmanlardan yardım alın

Doğru yatırım fırsatlarını bulmak için bağ danışmanlık hizmetleri sağlayıcılarına veya şarap emlakçılarına güvenmeniz gerekebilir. Ayrıca, vergi planlaması için üzüm bağları veya tarım konusunda uzmanlaşmış bir vergi danışmanına danışın.



Bağ nereden alınır

Bordeaux, Burgundy veya Napa Vadisi'nin prestijli bağcılık bölgelerinde üzüm bağlarını keşfedebilirsiniz. (Eğlenceli gerçek: İlk Bordeaux bağ sahipleri üzüm kullanarak şarap yapmaya başladı İspanya'dan getirilen asmalar !)

Ayrıca, Çin, Tazmanya, Yunanistan ve Gürcistan dahil olmak üzere yaklaşmakta olan diğer bölgelere de bakın.



Onunla ne yapmak istediğinize dair net bir fikriniz olsun

Üzüm yetiştirmek mi yoksa bir şaraphaneye sahip olmak mı istiyorsunuz? Tamamen yatırım mı, yoksa Napa Vadisi şarap ülkesine mi taşınmak istiyorsunuz? Ayrıca bir lüks inşa etmek ister misin? otel yerinde?



İş yapmanın maliyetini tahmin edin

Şarap imalathanesi için gayrimenkul, ekipman, makine, işgücü ve hammaddeler dahil olmak üzere, maruz kalmanız gereken sermaye ve işletme maliyetlerini tahmin edin.

Bağ satın almanın maliyeti

Ünlü bağcılık bölgeleri, iyi bir nedenden ötürü ağır bir şekilde fiyatlandırılır. Daha az doygun alanlar genellikle daha ekonomiktir.

Örneğin

  • Napa Vadisi'ndeki üzüm bağları çevreden başlar 250.000 $ .
  • Fransa'daki AOC üzüm bağları etrafa değer 60.000 $ dönüm başına ortalama (AOC, şarap için coğrafi işaretleri onaylamanın bir yolu olan `` Origine Contrôlée '' ismidir).
  • AOC olmayan asmalar çok daha uygun fiyatlıdır. 5.700 ABD doları buruk için.

Bir bağ geliştirme ve bakım maliyeti

Üzüm yetiştirmek, başlangıçta cep dostudur. Ancak, daha cazip iadeler istiyorsanız, bir şaraphaneyi tek mülk sahibi veya Wine Group LLC gibi bir limited şirket olarak işletmek daha iyidir.

Dik, kayalık arazide sarmaşık dikmek, düz bir arazi parçasına göre en az 3,5 kat daha fazla yatırıma ihtiyaç duyacaktır ( 74.000+ ABD doları bir hektar).

Ayrıca toprağı hazırlamanın, bağın tasarlanmasının ve bir sulama sistemi kurmanın maliyetini de hesaba katın. Ek olarak, yinelenen satış ve pazarlama maliyetlerine, sigortaya ve vergilere maruz kalacaksınız.

Şimdi:

Satın almak istediğiniz bir üzüm bağına çarptığınızı varsayın. Her açıdan baştan sona değerlendirme zamanı!



Bağ satın almadan önce dikkat edilmesi gereken önemli faktörler

Noktalı çizgiyi imzalamadan önce bağın tüm bu yönlerini inceleyin:

1. Zaten çalışır durumda olup olmadığı veya sıfırdan geliştirilmesi gerekip gerekmediği

Ekili bir bağ satın almak, ekilmemiş bir tarım arazisi geliştirmekten daha kolaydır.

2. Sermaye gereksinimleri

Üzüm bağı satın alma maliyetinin yanı sıra, makine, ekipman, depolama alanları, tadım odası, vitrin ve ofis binalarının ihtiyaçlarını değerlendirin.

3. Su kaynaklarının mevcudiyeti ve erişilebilirliği.

Uygun su kaynakları bulunduğundan, bu su kaynaklarını kullanma haklarına ve uygun bir sulama sistemine sahip olduğunuzdan emin olun.

4. Hastalıklar, toprak kalitesi ve hava koşulları konusunda durum tespiti.

Her ayrıntıyı şurada bulabilirsiniz:

  • Toprak kalitesi ve analizleri yapıldı.
  • Mikro iklimler ve çevresel faktörler bu, çiftlik ürünlerini etkileyebilir.
  • Virüsler ve bilinen bitki hastalıkları.

5. Yatırımınızın meyvesini vermek için gereken süre

Sabır burada anahtardır. İlk hasadınız en az 3-4 yıl sürecektir. Ancak, sonunda bir kâr elde etmeniz için birkaç yıl daha çaba harcamanız gerekecek.

Ayrıca, insanların yaptığını gördüğümüz bazı yaygın hatalar da burada verilmiştir.

Bir Bağ Nasıl Satın Alınır ve Geliştirilir

Saklamak yok - bir bağ satın almak ve geliştirmek karmaşık bir iştir.

Bunu yapmadan önce, tüm bu yönlere dikkat etmelisiniz:



Şarap endüstrisinde derin bağlantılar kurun

Napa Valley Vintners Association gibi şarap endüstrisi derneklerine aktif olarak katılın ve müzayedelere ve tadımlara katılın. Şarap imalathanesi sahipleri, şarap eleştirmenleri ve bölgedeki şarap işinden kimler ile bağlantı kurun.



Uzmanlardan yardım alın

Doğru yatırım fırsatlarını bulmak için bağ danışmanlık hizmetleri sağlayıcılarına veya şarap emlakçılarına güvenmeniz gerekebilir. Ayrıca, vergi planlaması için üzüm bağları veya tarım konusunda uzmanlaşmış bir vergi danışmanına danışın.



Bağ nereden alınır

Bordeaux, Burgundy veya Napa Vadisi'nin prestijli bağcılık bölgelerinde üzüm bağlarını keşfedebilirsiniz. (Eğlenceli gerçek: İlk Bordeaux bağ sahipleri üzüm kullanarak şarap yapmaya başladı İspanya'dan getirilen asmalar !)

Ayrıca, Çin, Tazmanya, Yunanistan ve Gürcistan dahil olmak üzere yaklaşmakta olan diğer bölgelere de bakın.



Onunla ne yapmak istediğinize dair net bir fikriniz olsun

Üzüm yetiştirmek mi yoksa bir şaraphaneye sahip olmak mı istiyorsunuz? Tamamen yatırım mı, yoksa Napa Vadisi şarap ülkesine mi taşınmak istiyorsunuz? Ayrıca bir lüks inşa etmek ister misin? otel yerinde?



İş yapmanın maliyetini tahmin edin

Şarap imalathanesi için gayrimenkul, ekipman, makine, işgücü ve hammaddeler dahil olmak üzere, maruz kalmanız gereken sermaye ve işletme maliyetlerini tahmin edin.

Bağ satın almanın maliyeti

Ünlü bağcılık bölgeleri, iyi bir nedenden ötürü ağır bir şekilde fiyatlandırılır. Daha az doygun alanlar genellikle daha ekonomiktir.

Örneğin

  • Napa Vadisi'ndeki üzüm bağları çevreden başlar 250.000 $ .
  • Fransa'daki AOC üzüm bağları etrafa değer 60.000 $ dönüm başına ortalama (AOC, şarap için coğrafi işaretleri onaylamanın bir yolu olan `` Origine Contrôlée '' ismidir).
  • AOC olmayan asmalar çok daha uygun fiyatlıdır. 5.700 ABD doları buruk için.

Bir bağ geliştirme ve bakım maliyeti

Üzüm yetiştirmek, başlangıçta cep dostudur. Ancak, daha cazip iadeler istiyorsanız, bir şaraphaneyi tek mülk sahibi veya Wine Group LLC gibi bir limited şirket olarak işletmek daha iyidir.

Dik, kayalık arazide sarmaşık dikmek, düz bir arazi parçasına göre en az 3,5 kat daha fazla yatırıma ihtiyaç duyacaktır ( 74.000+ ABD doları bir hektar).

Ayrıca toprağı hazırlamanın, bağın tasarlanmasının ve bir sulama sistemi kurmanın maliyetini de hesaba katın. Ek olarak, yinelenen satış ve pazarlama maliyetlerine, sigortaya ve vergilere maruz kalacaksınız.

Şimdi:

Satın almak istediğiniz bir üzüm bağına çarptığınızı varsayın. Her açıdan baştan sona değerlendirme zamanı!



Bağ satın almadan önce dikkat edilmesi gereken önemli faktörler

Noktalı çizgiyi imzalamadan önce bağın tüm bu yönlerini inceleyin:

1. Zaten çalışır durumda olup olmadığı veya sıfırdan geliştirilmesi gerekip gerekmediği

Ekili bir bağ satın almak, ekilmemiş bir tarım arazisi geliştirmekten daha kolaydır.

2. Sermaye gereksinimleri

Üzüm bağı satın alma maliyetinin yanı sıra, makine, ekipman, depolama alanları, tadım odası, vitrin ve ofis binalarının ihtiyaçlarını değerlendirin.

3. Su kaynaklarının mevcudiyeti ve erişilebilirliği.

Uygun su kaynakları bulunduğundan, bu su kaynaklarını kullanma haklarına ve uygun bir sulama sistemine sahip olduğunuzdan emin olun.

4. Hastalıklar, toprak kalitesi ve hava koşulları konusunda durum tespiti.

Her ayrıntıyı şurada bulabilirsiniz:

  • Toprak kalitesi ve analizleri yapıldı.
  • Mikro iklimler ve çevresel faktörler bu, çiftlik ürünlerini etkileyebilir.
  • Virüsler ve bilinen bitki hastalıkları.

5. Yatırımınızın meyvesini vermek için gereken süre

Sabır burada anahtardır. İlk hasadınız en az 3-4 yıl sürecektir. Ancak, sonunda bir kâr elde etmeniz için birkaç yıl daha çaba harcamanız gerekecek.

Ayrıca, insanların yaptığını gördüğümüz bazı yaygın hatalar da burada verilmiştir.



İnsanların bağ alırken yaptığı hatalar

İnsanlar bağ işine ile girdiklerinde sorunlar ortaya çıkar.gerçekçi olmayan beklentilerbirini yönetmek için gereken çaba ve yatırım hakkında.

Üzüm bağını yönetmek ve üzerinde çalışmak için iyi bir ekip planlamamak.

Sorunsuz bağ işlemlerini sağlamak için bir bağ yöneticisi ve çiftçilerden oluşan güvenilir bir ekibe ihtiyacınız olacak.

Üzüm için uzun vadeli alıcı bulamamak.

Sabit bir gelir akışı sağlamak için üzümleriniz için alıcılarla uzun vadeli satın alma sözleşmeleriniz olduğundan emin olun.

Yeterince tutkulu olmamak.

Üzüm yetiştirme veya şarap yapma konusunda derin bir tutkunuz yoksa, bağ işinde fazla ileri gidemezsiniz.

Risklerin farkında olmamak.

Stok kontaminasyonu, doğal afetler ve mahsul hastalıkları şeklindeki kötü büyülere hazırlıklı olmalısınız.

Bir bağa yatırım yapmanın önündeki tüm bu engeller göz önüne alındığında - daha akıllıca olan şeykaliteli şarap şişelerine yatırım yapmakuzman bir şarap yatırım şirketi aracılığıyla.

Bu nasıl çalışıyor?

Şaraba Yatırım Yapmanın Alternatif Bir Yolu: Şarap Şişelerine Yatırım Yapmak Şarap Kulübü

Yatırım yapmakgüzel şarap şişeleribir şarap yatırım şirketi aracılığıylaŞarap Kulübühızlı büyüyen şarap pazarının avantajlarından yararlanmanıza yardımcı olacak!



Wine Club ile Şaraplara Nasıl Yatırım Yaparsınız?

Bu kadar basit:

  1. Wine Club web sitesine kaydolun.
  2. Risk iştahınız ve yatırım tercihlerinizle ilgili bir anketi yanıtlayın.
  3. En az 1.000 $ yatırımla hesabınıza para yatırın. Bu, kaliteli şarap portföyünüze tahsis edilecektir.

Ardından arkanıza yaslanıp Wine Club kaliteli şarapları seçerken, onaylarken, satın alırken, depolarken ve satarken portföyünüzün zamanla büyümesini izleyebilirsiniz.senin için.

Avantajlardan bazıları şunlardır:

En iyi toptan eşya fiyatları

Şişeler doğrudan şarap üreticilerinden ve en iyi şarap tüccarlarından temin edildiğinden en iyi fiyatları alırsınız.

Köken ve özgünlük izleme

Şarap Kulübü, her bir şişe şarabın kaynağını izler ve orijinalliğini doğrular.

Depolama

Wine Club, şaraplarınızı gümrüklü depolarda mükemmel nem, sıcaklık, ışık ve titreşim koşullarında saklar.



Neden Bağlara Yatırım Yapmaktan Daha İyi?

Şarap Kulübü aracılığıyla şarap şişelerine yatırım yapmanın üzüm bağlarına yatırım yapmaktan çok daha iyi bir alternatif olmasının birkaç nedeni var.

Varlıklarınızı satın almak ve satmak kolaydır

Basit, akıllı çevrimiçi platformu kullanarak şarap şişelerinizi kolayca satın alabilir ve satabilirsiniz.

Uzman şarap danışma ekibi

Üç kişilik bir ekip tarafından özenle seçilmiş bir şarap portföyü elde edersiniz. Usta Sommeliers ve Yapay Zeka odaklı yatırım modellerini kullanan bir Gelişmiş Sommelier.

Derin bir ağa erişim

Sınırlı sayıda yeni şarap ve özel şarap imalathanesi satışları dahil olmak üzere kapsamlı bir şarap ağına erişim elde edersiniz.

Çok daha düşük yatırım

SizinToplamyatırım, bağ sahibi olmaktan önemli ölçüde daha düşük olacaktır. Buna, hesabınıza para yatırmak ve şarap satın almak, dolandırıcılık tespiti, şarapları saklamak, sigorta, portföy yönetimi ve satış için% 2,85 yıllık ücret (50.000 $ üzerindeki bir portföy için% 2.5) ödemeyi içerir.

Ayrıca piyasa değerinde tam bir sigorta poliçesi elde edersiniz. Ayrıca gümrüklü antrepolarda KDV ve özel tüketim vergisi alınmadığı için size aktarılan vergi avantajı elde edersiniz.

Piyasa dalgalanmalarına karşı korunma

Şarap şişelerine yatırım yapmak, hisse senetlerinin ve tahvillerin doğal dalgalanmalarından farklılaşmanıza yardımcı olur. Ayrıca şarap sürekli büyüyen bir pazar. Küresel ekonomik yavaşlamaya rağmen, son 20 yılda S&P 500 endeksini% 1.000 oranında aştı.

Sonuç

Bağ yatırımı, şarap meraklıları için heyecan verici bir olasılık ve harika bir portföy çeşitlendirme stratejisi olabilir. Ancak, sermaye yoğundur ve kendi karmaşıklıkları ile birlikte gelir.

İnanılmaz derecede basit, modern bir şarap yatırım deneyimi istiyorsanız - Şarap Kulübü sizin cevabınız!

Şimdi başlayın ve hızlı büyüyen kaliteli şarap portföyünüzü hemen oluşturun.

Tavsiye